Сотрудники Пушкинского РЖА продолжают работу по осмотрам фасадов МКД
13 августа 2021
В Пушкинском районе 1426 многоквартирных домов.
Управляющими организациями, ТЖС, ЖСК, были сформированы план и адресные программы по текущему ремонту фасадов на 43 МКД на основании проведенных осмотров.
Сотрудниками Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» (далее Пушкинское РЖА) проводится осмотр технического состояния фасадов многоквартирных домов с проверкой журналов осмотра фасадов.
Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов, а именно:
- разрушение штукатурно-окрасочного слоя фасада,
- деструкция кирпичной кладки фасада,
- разрушение штукатурного слоя балконов, оголение и коррозия арматуры балконных плит, разрушение плит,
- нарушение целостности водосточных труб.
По всем замечаниям в адрес управляющих организаций направлены претензии о принятии мер по устранению замечаний с предоставлением перечня мероприятий необходимых для надлежащей технической эксплуатации многоквартирных домов.
Также в Пушкинском районе создана рабочая группа в составе: специалиста сектора ЖКХ ОРХ администрации Пушкинского района, инженера ОТК Пушкинского РЖА по проведению еженедельных визуальных осмотров технического состояния фасадов многоквартирных домов и их конструкций.
В соответствии с ранее разработанными Жилищным комитетом требованиями управляющие организации ежедневно производят осмотры фасадов зданий и конструкций, результаты осмотров фиксируются в журналах осмотра с указанием перечня замечаний.
Управляющими организациями при необходимости проводятся мероприятия по отбивке аварийных и слабодержащихся элементов фасадов. При выявлении нарушений отделки фасадов зданий, представляющих угрозу безопасности жизни и здоровья граждан, обеспечивается незамедлительное выполнение противоаварийных мероприятий, а именно установка временных ограждений опасных зон и демонтаж слабодержащихся участков штукатурного слоя и архитектурных элементов. При обнаружении нарушений отделки фасадов зданий необходимо сообщить информацию в свою управляющую компанию.
В настоящее время со стороны Пушкинского РЖА осуществляется контроль за деятельностью управляющих организаций по надлежащему содержанию технического состояния фасадов многоквартирных домов.
В рамках текущего ремонта, управляющей компанией ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района» выполнены работы:
- ремонт подвальных окон. по адресу: пос. Ленсоветовский д.2
- ремонт фасада по адресу: Красносельское шоссе д.25
- герметизация межпанельных швов по адресу: пос. Лесное д.7
В рамках текущего ремонта, управляющей компанией ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» выполнены работы:
- ремонт лестничных клеток по адресу: Магазейная ул., д. 29 пар. 2,4
- ремонт балконов по адресу: Железнодорожная ул., д. 22
- ремонт фасада и балконов по адресу: Пушкинская ул., д. 17